1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 신호리 소재 "신호2리 경로당" 북서측 인근에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 약 3미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 제시외 건물 및 제시외 설비, 관상수(소나무 등) 약 40여주가 소재함. ( 후첨:건물개황도 및 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=기호(2) 토지의 공부상 지목은 "대"이나 일부는 "도로" 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=목조구조 기와지붕(현황 철판지붕) 단층건으로서(사용승인일:2001.06.27) 외벽: 목조 및 판넬마감창호: 하이샷시 창호 마감임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 기본적 전기설비, 태양광모듈 및 부대설비 등임.
4) 부합물 및 종물=차양(경량철골구조 철판지붕 1동), 창고(하이샷시 철판지붕 1동), 전실(벽체이용하이샷시 철판지붕 1동), 창고(벽체이용벽돌조 판넬지붕 1동), 차양(경량철골조 아크릴판지붕 1동), 보일러실등(판넬조 판넬지붕1동),태양광모듈 및 부대설비일체(1식),(후첨: 건물개황도 및 사진용지 참조).
5) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 건물의 구조는 목조 기와지붕이나 현황은 목조및 판넬구조 철판지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 소재 수목 및 제시외건물 포함. 담장,화단,대문 등은 토지가액에 포함하여 매각하고, 지상소재 수석 등은 매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 폭 3미터 정도의 포장된 도로(마을길)에 인접한 단층주택 건물과 그 대지들임.
* 목록3 주택 건물은, `부동산의 표시`상 목조 기와지붕으로 되어있으나, 현황은 슬라브 지붕으로 되어있는 등 그 크기와 구조가 개조된 것으로 보이고, 슬라브 지붕 한쪽에 제시외 태양광 시설이 설치되어 있음(내부는 차양시설이 된 창고형식임).
* 목록2 대지는 위 목록3 건물의 부지 외 폭 3미터 정도의 포장도로(마을길) 일부를 포함하며, 시멘트 포장된 마당, 일부 수목이 있는 부분 등으로 되어있고, 철근 구조물과 거석 등 기물이 적치되어 있음.
* 목록1 대지는 목록2와 연접해있는 작은 면적의 토지인데, 이 부분에 위 목록3 건물과 붙어있는 제시외 창고가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 신호리 소재 "신호2리 경로당" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 기와지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 11. 14. 근저당권 설정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
